Note Legali

Ultimo aggiornamento: 17 luglio 2026

La presente informativa descrive le modalità di trattamento dei dati personali degli utenti che visitano e utilizzano il sito web luximmobiliare.com, ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (“GDPR”) e della normativa italiana applicabile in materia di protezione dei dati personali e utilizzo dei cookie.

1. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento è:

Lux Estates S.r.l.
Via Sa Sasimedda 16
07026 San Pantaleo – Olbia (SS)
Partita IVA: 02847760903
R.E.A.: SS-209392
E-mail: info@luximmobiliare.com
PEC: luxvillas@pec.it

Per qualsiasi richiesta relativa al trattamento dei dati personali o all’esercizio dei diritti previsti dal GDPR è possibile contattare il Titolare utilizzando i recapiti sopra indicati.

2. Dati personali trattati

La semplice consultazione del sito non richiede l’inserimento delle proprie generalità.

Il sito può tuttavia raccogliere e trattare le seguenti categorie di dati:

  • dati di navigazione, come indirizzo IP, tipo di browser, dispositivo utilizzato, pagine visitate, data e ora di accesso;
  • dati identificativi e di contatto, come nome, cognome, numero di telefono ed e-mail;
  • informazioni inserite volontariamente nei moduli di contatto;
  • dati relativi alle richieste immobiliari, alle preferenze e alle esigenze manifestate dall’utente;
  • informazioni trasmesse tramite e-mail, telefono o altri strumenti di comunicazione;
  • dati raccolti mediante cookie e strumenti analoghi, secondo quanto indicato nella sezione dedicata.


L’utente è invitato a non trasmettere dati personali non necessari o informazioni appartenenti a categorie particolari, salvo quando strettamente indispensabile.

3. Finalità e basi giuridiche del trattamento

I dati personali possono essere trattati per le seguenti finalità:

Rispondere alle richieste dell’utente
I dati forniti attraverso i moduli di contatto, tramite e-mail o telefonicamente vengono utilizzati per rispondere alle richieste relative a immobili in vendita o in locazione, servizi immobiliari e ulteriori informazioni.

La base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell’interessato.

Fornire i servizi richiesti
I dati possono essere trattati per organizzare visite, predisporre proposte, gestire trattative, prenotazioni, locazioni, compravendite e servizi accessori richiesti dal cliente.

La base giuridica è l’esecuzione di un contratto o di misure precontrattuali.

Adempiere agli obblighi di legge
I dati possono essere trattati per adempiere agli obblighi amministrativi, contabili, fiscali, contrattuali e normativi applicabili all’attività della società.

La base giuridica è l’adempimento di un obbligo legale al quale è soggetto il Titolare.

Tutelare i diritti della società
I dati possono essere utilizzati per prevenire abusi, accertare responsabilità, gestire eventuali controversie e tutelare i diritti e gli interessi della società in sede giudiziale o stragiudiziale.

La base giuridica è il legittimo interesse del Titolare.

Comunicazioni commerciali e promozionali
Previo consenso dell’utente, i dati di contatto possono essere utilizzati per inviare newsletter, aggiornamenti, proposte immobiliari, offerte e comunicazioni promozionali.

La base giuridica è il consenso, che può essere revocato in qualsiasi momento senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.

4. Modalità del trattamento

Il trattamento viene effettuato mediante strumenti informatici, telematici e, quando necessario, cartacei.

Lux Estates S.r.l. adotta misure tecniche e organizzative adeguate a proteggere i dati personali da perdita, distruzione, accesso non autorizzato, divulgazione, alterazione o utilizzo illecito.

I dati sono trattati esclusivamente da personale autorizzato e adeguatamente istruito oppure da soggetti esterni nominati, quando necessario, responsabili del trattamento ai sensi dell’articolo 28 del GDPR.

5. Conferimento dei dati

Il conferimento dei dati contrassegnati come obbligatori nei moduli del sito è necessario per consentire a Lux Estates S.r.l. di rispondere alle richieste e fornire i servizi richiesti.

L’eventuale mancato conferimento può rendere impossibile gestire la richiesta dell’utente o instaurare il relativo rapporto contrattuale.

Il conferimento dei dati per finalità promozionali è invece facoltativo e il mancato consenso non impedisce l’accesso agli altri servizi.

6. Destinatari dei dati

I dati personali possono essere comunicati, nei limiti necessari, alle seguenti categorie di soggetti:

  • personale e collaboratori autorizzati di Lux Estates S.r.l.;
  • fornitori di servizi informatici, hosting, manutenzione e sicurezza del sito;
  • consulenti amministrativi, fiscali, legali e professionali;
  • istituti bancari, assicurativi e fornitori di servizi di pagamento;
  • proprietari, clienti, professionisti e soggetti coinvolti nella gestione delle richieste immobiliari, quando necessario;
  • fornitori dei servizi aggiuntivi richiesti dal cliente;
  • autorità pubbliche, organi di vigilanza e forze dell’ordine, nei casi previsti dalla legge.


I dati personali non vengono diffusi né resi pubblicamente disponibili, salvo specifico consenso o obbligo di legge.

7. Trasferimento dei dati fuori dallo Spazio Economico Europeo

Qualora alcuni fornitori utilizzati dal sito trattino dati personali al di fuori dello Spazio Economico Europeo, il trasferimento avverrà nel rispetto degli articoli 44 e seguenti del GDPR e sulla base di una decisione di adeguatezza, delle clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione europea o di altra garanzia prevista dalla normativa applicabile.

Transfers will be based on an adequacy decision, the Standard Contractual Clauses approved by the European Commission or another safeguard permitted under applicable data protection legislation.

8. Periodo di conservazione

I dati personali vengono conservati per il tempo strettamente necessario al raggiungimento delle finalità per le quali sono stati raccolti.

In particolare:

  • i dati relativi alle richieste di informazioni sono conservati per il tempo necessario alla loro gestione e agli eventuali successivi contatti;
  • i dati relativi ai rapporti contrattuali sono conservati per tutta la durata del rapporto e successivamente per il periodo previsto dagli obblighi fiscali, contabili e legali;
  • i dati necessari alla tutela dei diritti sono conservati fino alla scadenza dei termini di prescrizione applicabili;
  • i dati utilizzati per finalità promozionali sono conservati fino alla revoca del consenso o all’opposizione dell’interessato, salvo eventuali ulteriori obblighi di legge.

9. Diritti dell’interessato

L’interessato può esercitare i diritti previsti dagli articoli 15–22 del GDPR e, in particolare, può:

  • ottenere conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano;
  • accedere ai propri dati personali e riceverne una copia;
  • ottenere la rettifica o l’integrazione dei dati inesatti o incompleti;
  • richiedere la cancellazione dei dati, nei casi previsti dalla legge;
  • ottenere la limitazione del trattamento;
  • opporsi al trattamento basato sul legittimo interesse;
  • opporsi in qualsiasi momento al trattamento per finalità di marketing diretto;
  • ricevere i propri dati in un formato strutturato e leggibile da dispositivo automatico, quando applicabile;
  • revocare il consenso precedentemente prestato;
  • proporre reclamo all’Autorità Garante per la protezione dei dati personali.


Le richieste possono essere inviate a info@luximmobiliare.com oppure tramite PEC a luxvillas@pec.it.

L’interessato può inoltre presentare un reclamo al Garante per la protezione dei dati personali.

10. Collegamenti a siti e servizi esterni

Il sito può contenere collegamenti a siti web, piattaforme social, mappe o servizi gestiti da soggetti terzi.

Lux Estates S.r.l. non controlla le modalità con cui tali soggetti trattano i dati personali. Prima di utilizzare servizi esterni, l’utente è invitato a consultare le rispettive informative sulla privacy e sui cookie.

Cookie Policy

11. Cosa sono i cookie

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati inviano al dispositivo dell’utente, sul quale vengono memorizzati per essere successivamente ritrasmessi agli stessi siti.

I cookie permettono al sito di funzionare correttamente, memorizzare determinate preferenze e raccogliere informazioni sull’utilizzo delle pagine.

Durante la navigazione, l’utente può ricevere anche cookie installati da soggetti terzi attraverso servizi presenti sul sito, come mappe, video, strumenti statistici o collegamenti a piattaforme esterne.

12. Categorie di cookie utilizzate

Cookie tecnici necessari
Questi cookie sono indispensabili per il corretto funzionamento e la sicurezza del sito e per consentire all’utente di utilizzare i servizi richiesti.

Non richiedono il consenso preventivo, ma vengono descritti nella presente informativa.

Possono essere:

  • cookie di sessione, cancellati alla chiusura del browser;
  • cookie persistenti, conservati fino alla relativa data di scadenza.


La disabilitazione dei cookie tecnici attraverso le impostazioni del browser potrebbe compromettere il funzionamento di alcune sezioni del sito.

Cookie funzionali
Questi cookie permettono di ricordare le preferenze dell’utente e fornire funzionalità personalizzate.

Quando non sono strettamente necessari all’erogazione di un servizio richiesto, vengono installati soltanto previo consenso.

Cookie analitici
I cookie analitici consentono di raccogliere informazioni statistiche sull’utilizzo del sito, come le pagine visitate, il tempo di permanenza e la provenienza del traffico.

I cookie analitici possono essere assimilati ai cookie tecnici esclusivamente quando rispettano le condizioni previste dalla normativa, tra cui la produzione di statistiche aggregate, la minimizzazione dei dati e l’assenza di combinazione con altre informazioni.

Negli altri casi vengono installati soltanto dopo che l’utente ha espresso il proprio consenso.

Cookie di profilazione e marketing
Questi cookie vengono utilizzati per analizzare gli interessi e le preferenze dell’utente e proporre contenuti o messaggi promozionali personalizzati.

Sono installati esclusivamente previo consenso, che può essere rifiutato o revocato in qualsiasi momento.

Contenuti e servizi di terze parti
Alcune pagine possono integrare contenuti o servizi esterni, come mappe, video, social network e strumenti di analisi.

Tali servizi potrebbero utilizzare cookie o altri identificatori. Quando richiesto dalla normativa, vengono caricati esclusivamente dopo l’espressione del consenso dell’utente.

13. Gestione del consenso

Al primo accesso al sito, l’utente può:

  • accettare tutti i cookie;
  • rifiutare i cookie non necessari;
  • scegliere singolarmente le categorie di cookie da autorizzare;
  • proseguire utilizzando esclusivamente i cookie tecnici necessari.


La mancata accettazione dei cookie non necessari non impedisce la normale navigazione sul sito.

L’utente può modificare o revocare le proprie preferenze in qualsiasi momento attraverso il comando “Impostazioni cookie”, disponibile nel piè di pagina del sito.

La revoca del consenso non pregiudica la liceità dei trattamenti effettuati prima della revoca.

14. Gestione dei cookie tramite browser

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15. Elenco dei cookie

L’elenco aggiornato dei cookie e degli altri strumenti di tracciamento effettivamente utilizzati dal sito, con indicazione del fornitore, della finalità, della durata e della relativa categoria, deve essere reso disponibile all’interno del pannello “Impostazioni cookie”.

La configurazione deve essere verificata mediante una scansione tecnica del sito, poiché i cookie presenti possono variare in base ai servizi, ai plugin e agli strumenti effettivamente installati.

16. Aggiornamenti dell’informativa

Lux Estates S.r.l. può aggiornare la presente Privacy & Cookie Policy in conseguenza di modifiche normative, tecniche o organizzative.

La versione aggiornata sarà pubblicata su questa pagina con l’indicazione della data dell’ultimo aggiornamento.